Gliwice wystawiają na sprzedaż dwa lokale mieszkalne w przetargu 14 września 2026

Już 14 września 2026 r. w Gliwicach odbędą się dwa kolejne przetargi na sprzedaż lokali mieszkalnych: przy ul. LOMPY 7/7 oraz przy al. PRZYJAŹNI 9/5. Postępowania rozpoczną się odpowiednio o 9.30 i 10.00, a oba lokale są oferowane w trybie ustnego przetargu nieograniczonego.

Obie nieruchomości wystawiono wraz z ułamkową częścią gruntu, oba lokale wymagają generalnego remontu, a ich ceny wywoławcze wynoszą odpowiednio 775 840,00 zł i 707 840,00 zł. Wadium trzeba wpłacić najpóźniej do 8 września 2026 r.

Jakie mieszkania trafią pod młotek

Pierwszy z przetargów dotyczy lokalu nr 7 w budynku przy ul. LOMPY 7. Mieszkanie ma powierzchnię 155,07 m² i składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju oraz dodatkowego WC. Do lokalu przynależą też dwie piwnice o powierzchniach 10,50 m² i 8,77 m², a sam lokal znajduje się na III piętrze.

Druga oferta dotyczy lokalu nr 5 w budynku przy al. PRZYJAŹNI 9. To mieszkanie ma 134,17 m² i obejmuje 4 pokoje, kuchnię, 2 łazienki z WC, przedpokój oraz pomieszczenie pomocnicze. Do lokalu przypisana jest piwnica o powierzchni 7,43 m², a lokal również znajduje się na III piętrze.

W obu przypadkach nieruchomości są wolne od obciążeń, a w budynkach funkcjonują wspólnoty mieszkaniowe. Dla części budynków sporządzono też świadectwa charakterystyki energetycznej.

Ceny, udziały i stan techniczny nieruchomości

W przypadku lokalu przy ul. LOMPY 7/7 cena wywoławcza została ustalona na 775 840,00 zł, a wadium na 38 800,00 zł. Minimalne postąpienie wynosi 7760,00 zł. Udział w nieruchomości gruntowej i częściach wspólnych to 1167/10 000, a działka oznaczona jest numerem 551 i ma powierzchnię 472 m² w obrębie Stare Miasto.

W przypadku lokalu przy al. PRZYJAŹNI 9/5 cena wywoławcza wynosi 707 840,00 zł, wadium 35 400,00 zł, a minimalne postąpienie 7080,00 zł. Udział w nieruchomości gruntowej i częściach wspólnych określono na 61/1000, a działka ma numer 108 i powierzchnię 1063 m² w obrębie Stare Miasto.

Oba lokale są przeznaczone do remontu kapitalnego. W ogłoszeniu wskazano również, że dla lokalu przy ul. LOMPY 7 wskaźniki zapotrzebowania na energię wynoszą: EU = 88,39 kWh, EK = 116,48 kWh, EP = 128,13 kWh. Dla lokalu przy al. PRZYJAŹNI 9 wynoszą odpowiednio EU = 116,58 kWh, EK = 160,54 kWh, EP = 178,98 kWh.

Terminy oględzin i warunki udziału w przetargu

Przed licytacją zainteresowani muszą obejrzeć lokale. Dla obu nieruchomości wyznaczono terminy udostępnienia na 13 sierpnia 2026 r. i 2 września 2026 r. Z kolei kontakt w sprawie dokładnej godziny oględzin należy nawiązać odpowiednio do 10 sierpnia 2026 r. i 31 sierpnia 2026 r. dla lokalu przy ul. LOMPY 7 oraz do 11 sierpnia 2026 r. i 31 sierpnia 2026 r. dla lokalu przy al. PRZYJAŹNI 9.

Warunkiem udziału w licytacji jest wpłata wadium na konto ZGM w MILLENNIUM BANK: 70 1160 2202 0000 0005 0719 0331, z zachowaniem terminu do 8 września 2026 r. Liczy się data wpływu pieniędzy na konto. W tytule przelewu trzeba wpisać dane oferenta w sposób określony w ogłoszeniu, a na miejscu należy okazać dowód osobisty lub paszport, pełnomocnictwo, a w przypadku firm także aktualny wydruk z KRS lub CEIDG.

Dodatkowo uczestnik ma obowiązek stawić się przed rozpoczęciem przetargu, by zweryfikować dokumenty i podpisać listę obecności. Spóźnienie oznacza wykluczenie z licytacji. Organizator prosi też o przekazanie wypełnionego formularza elektronicznego wraz z kopią potwierdzenia wpłaty wadium lub danymi z formularza drogą mailową albo w wersji papierowej do Biura Podawczego.

Dlaczego to ważne dla mieszkańców Gliwic

Takie przetargi pokazują, w jaki sposób miasto gospodaruje swoim zasobem mieszkaniowym i jednocześnie porządkuje stan prawny oraz własnościowy nieruchomości. Dla lokalnej społeczności to istotne także dlatego, że transakcje dotyczą budynków znajdujących się w śródmieściu, na terenie Starego Miasta, a więc w bezpośrednim otoczeniu wielu mieszkańców.

Ogłoszenie precyzuje również, kto może brać udział w postępowaniu i jakie formalności trzeba spełnić. To ogranicza przypadkowość, ale też wymaga od zainteresowanych starannego przygotowania. W przypadku wygranej nabywca przejmuje lokal w stanie istniejącym, bez roszczeń wynikających z późniejszego stanu technicznego.

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu oraz stanem faktycznym lokalu. Nabywca przejmuje lokal w stanie istniejącym.

Prezydent Miasta Gliwice

Co wydarzy się dalej

Jeśli przetargi zaplanowane na 14 września 2026 r. nie przyniosą rozstrzygnięcia, kolejne etapy będą zależeć od decyzji organizatora. Już teraz wiadomo jednak, że w poprzednich postępowaniach nie udało się wyłonić nabywców: dla lokalu przy ul. LOMPY 7/7 po przetargach z 23 marca 2026 r. i 22 czerwca 2026 r., a dla lokalu przy al. PRZYJAŹNI 9/5 po przetargach z 30 marca 2026 r. i 22 czerwca 2026 r.

W praktyce oznacza to, że najbliższy termin może okazać się decydujący. Zainteresowani muszą jednak pamiętać o wszystkich formalnościach, bo bez spełnienia warunków formalnych nie zostaną dopuszczeni do licytacji.

Informacje przekazał Urząd Miasta Gliwice oraz Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Gliwicach.